ホームステージングとは

ホームステージング(homestaging)とは、
住宅の資産価値を高める為に様々な手法で魅力的に演出する事です。
具体的には中古マンションなどを空室状態で売り出す際、家具やインテリアをお部屋に設置することにより
新築マンションのモデルルームのように華やかな演出で早期売却を目指す手法です。
日本ではまだ導入が始まったばかりですが
今後ホームステージングの必要性が高まっていくことが予想されております。

写真撮影代行

 
物件担当者がスマートフォンで撮影したその写真で内覧予約が入っていますか?
その写真でお客様の興味関心を引くことができていますか?
 
当社では
ホームステージングを行った物件の撮影代行サービスを展開しており、
お申し込みから最短翌日の対応が可能となっております。
 
また当社は、日本ホームステージング協会の法人会員です。
安心して撮影をご依頼くださいませ。
日本ホームステージング協会法人会員
 
不動産の購入希望者が内覧をするキッカケの大事な要素の1つとして写真が挙げられます。
・ホームステージングした物件なのに内覧予約が入らない・・・
・予約はおろか問い合わせも入らない・・・
・撮影した写真が実際のお部屋より狭く見えてしまう・・・
・もっと部屋をキレイに見えるようにしたい・・・
・ライバル物件と差をつけたい・・・
 
などホームステージングに本腰を入れたい不動産業者様 ぜひ物件写真撮影代行サービスをご検討ください。
 
空室の状態とホームステージングを施した状態の2パターンを撮影する「ビフォー&アフタープラン」
ホームステージングを施した状態のみを撮影する「アフターのみプラン」
2つのプランをご用意しております。
 
物件撮影実績一例 その1

株式会社ワイズファクトリーの撮影実績1

 

株式会社ワイズファクトリーの撮影実績2

 

株式会社ワイズファクトリーの撮影実績3

 

株式会社ワイズファクトリーの撮影実績4

 

株式会社ワイズファクトリーの撮影実績5

 

株式会社ワイズファクトリーの撮影実績6

これら一例以外の当社が撮影代行した物件写真はコチラからご覧ください。

写真撮影代行

 
--- ビフォー&アフタープラン ---
 
室内撮影
空室状態のお部屋と、リビング・寝室・キッチン・お風呂・トイレ・玄関などのホームステージングを施した後の室内撮影を致します。
 
イメージアップ撮影
お部屋全体の撮影だけでなく、物件のイメージアップに繋がるようなイメージカット写真を撮影致します。
 
ビフォー&アフタープラン 実例実績
ビフォー

株式会社ワイズファクトリーのホームステージング撮影実績

 

株式会社ワイズファクトリーのホームステージング撮影実績

 

株式会社ワイズファクトリーのホームステージング撮影実績

 
アフター

株式会社ワイズファクトリーのホームステージング撮影実績

 

株式会社ワイズファクトリーのホームステージング撮影実績

 

株式会社ワイズファクトリーのホームステージング撮影実績

 
 
--- アフターのみプラン ---
 
室内撮影
リビング・寝室・キッチン・お風呂・トイレ・玄関などのホームステージングを施した後の室内撮影を致します。
 
イメージアップ撮影
お部屋全体の撮影だけでなく、物件のイメージアップに繋がるようなイメージカット写真を撮影致します。
 
アフターのみプラン 実例実績
アフター

株式会社ワイズファクトリーのホームステージング撮影実績

 

株式会社ワイズファクトリーのホームステージング撮影実績

 

株式会社ワイズファクトリーのホームステージング撮影実績

 
 
物件撮影実績一例 その2

株式会社ワイズファクトリーの撮影実績11

 

株式会社ワイズファクトリーの撮影実績12

 

株式会社ワイズファクトリーの撮影実績18

 

株式会社ワイズファクトリーの撮影実績24

 

株式会社ワイズファクトリーの撮影実績26

 

株式会社ワイズファクトリーの撮影実績30

これら一例以外の当社が撮影代行した物件写真はコチラからご覧ください。
 
--- 撮影に対するこだわり ---
 
1.室内写真撮影
一眼レフ / 16.5mm(35mmフルサイズ換算)広角レンズを使用し、室内・お部屋が広く明るく見えるよう撮影させていただきます。
 
本業が内装仕上工事業(リフォーム・リノベーション)ということもあり、
マンション・一軒家などの室内ビフォーアフター写真を数多く撮影してきておりますので
室内の写真撮影には絶対の自信を持っております。
また、物件撮影実績300件超の経験から内覧希望者の心に響く写真を撮影いたします。
 
2.撮影した写真の補正
物件撮影後、画像加工ソフト(Photoshop/Lightroom)にて歪み・色見等の補正を行います。
高画質の画像を、即座に不動産サイト等で使用できる状態で納品させていただきます。
 
各種カメラによる撮影画像の違い
※同じ場所・高さからの撮影

株式会社ワイズファクトリーーの写真撮影代行サンプル1
NO.1 iphone7で撮影した写真

 

株式会社ワイズファクトリーーの写真撮影代行サンプル2
No.2 通常レンズで撮影した写真

 

株式会社ワイズファクトリーーの写真撮影代行サンプル3
No.3 広角レンズで撮影した写真


カメラによって、同じ部屋でもここまで印象が変わります。
弊社はNo.3のような写真撮影を得意としております。

プライス・お申し込みからの流れ

 

プライス
 
--- ビフォー&アフタープラン ---
35,000円(税別)
日本ホームステージング協会
会員様限定 特別価格
30,000円(税別)
 
 
--- アフターのみプラン ---
25,000円(税別)
日本ホームステージング協会
会員様限定 特別価格
20,000円(税別)
 
※どちらのプランも交通費・画像加工費込みとなっております。(ただし、遠方地域の交通費は別途ご相談させて頂きます。)
※当社は、日本ホームステージング協会の法人会員です。安心して撮影をご依頼くださいませ。
日本ホームステージング協会法人会員
 
撮影地域東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県
(その他地域は別途ご相談)
実施内容プランに応じたホームステージング物件撮影。
画像加工ソフトで色見・歪み等の調整。すぐに使用できる状態で納品致します。
撮影日お申し込みから最短翌日対応可能です。
柔軟に対応致します。詳しくはお問い合わせくださいませ。
納品期間撮影当日~3営業日以内。
撮影時間帯太陽光を取り入れることが可能な時間帯。
タワーマンション等、夜景を撮影したい場合は別途ご相談。
お支払い方法銀行振込
その他ご不明点などございましたら、担当:黒田 までお問い合わせくださいませ。
 
物件撮影実績一例 その3

株式会社ワイズファクトリーの撮影実績36

 

株式会社ワイズファクトリーの撮影実績41

 

株式会社ワイズファクトリーの撮影実績44

 

株式会社ワイズファクトリーの撮影実績56

 

株式会社ワイズファクトリーの撮影実績39

 

株式会社ワイズファクトリーの撮影実績60

これら一例以外の当社が撮影代行した物件写真はコチラからご覧ください。

お申込みからの流れ
 
【お申込み/お問い合わせ】フォームもしくはお電話にてご連絡をいただきます。
担当者と撮影日時などご相談していただきます。
銀行振込にて料金のお支払い。指定日時にカメラマンがご訪問させていただきます。
依頼者様と意見を交わしながら撮影を行わせていただきます。
撮影した画像の中から、カメラマン側にて写真を選定させていただきます。
画像加工ソフトにて歪み・色見等の補正を行います。
補正後の写真をお渡しし、ご依頼完了となります。

よくあるご質問
 
Q.昼と夜の撮影をお願いしたいのですが?
A.可能でございますが、料金は別途ご相談させていただければと思います。
 
Q.東京近郊以外のホームステージングの撮影をお願いしたいのですが?
A.可能でございますが、料金は別途ご相談させていただければと思います。
 
Q.写真が気に入らなかった場合、修正や返金等はできますか?
A.撮影・納品後のご返金は対応しておりません。ご要望がある場合は事前にお伝えください。
 
ご不明点などございましたら、ホームステージング担当:黒田 までお問い合わせくださいませ。

撮影空き状況
予約の状況は逐一変わりますので、目安としてご利用頂きますようお願い致します。







  写真撮影代行のお申し込み・お問い合わせ  

会社概要

 
会社名 株式会社ワイズファクトリー
 
代表者 国見洋介
 
許可番号 東京都知事許可(般-27)第136136号
東京都知事許可(1)第96770号
東京都公安委員会 第303321505815号
 
業務内容 ・内装仕上工事業(マンション・戸建・オフィス・店舗・施設)
・不動産事業(賃貸仲介・売買仲介・シェアハウス運営)
・WEBサイト事業(企画・制作・運営管理)
・民泊関連事業(運営代行・撮影代行・インテリアコーディネート・家具販売)
・写真撮影事業(不動産物件・商品・グーグルストリートビュー・ホームステージング)
 
所在地 〒151-0053
東京都渋谷区代々木2-33-1-101
TEL:03-5352-6751 FAX:03-5352-6752
 
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